Existem vantagens e desvantagens em cada uma das situações.
Um dos factores que podem decidir em optar pela compra ou arrendamento é a estabilidade profissional e os rendimentos auferidos.
As vantagens e desvantagens mais relevantes na compra ou arrendamento de um imóvel são:
Comprar casa
Vantagens de comprar casa:
- É um investimento
- Está a comprar algo que um dia será seu e ficará para os herdeiros
- Possibilidade de usar no futuro como garantia em casos de financiamento
- Uma provável reforma mais descansada, porque possivelmente já terá o imóvel pago
Desvantagens de comprar casa:
- Em caso de endividamento das prestações, pode ficar sem o imóvel e perder o que já pagou
- Impostos sobre o imóvel
- A casa só será sua após liquidação do empréstimo
- Em caso de empréstimo, irá ter que aderir a outros produtos bancários para ter direito ao crédito
Casa arrendada
Vantagens de casa arrendada:
- Em caso de diminuição do rendimento dos agregados é mais fácil adaptarem-se para um imóvel mais barato
- Não tem custos com IMI
- Não paga condomínio
- Maior facilidade de mobilização
- Existe seguros de protecção de renda em caso de desemprego
Desvantagens de casa arrendada:
- Está a pagar algo que nunca será seu
- Dificuldade em efectuar obras a seu gosto
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